Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.494.2022.1.MK

Uznanie Sprzedającego za podmiot występujący w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą działki gruntu nr 1, opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki gruntu nr 1 oraz udokumentowanie tej sprzedaży fakturą, prawo Nabywcy do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej faktury.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒uznania Sprzedającego za podmiot występujący w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą działki gruntu nr 1,

‒sposobu opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki gruntu nr 1 oraz udokumentowanie tej sprzedaży fakturą,

‒prawa Nabywcy do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej faktury.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan A. G.

Opis zdarzenia przyszłego

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący” lub „Spółka”) z siedzibą w (…), zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik VAT, jest zainteresowana nabyciem nieruchomości od Pana A. G. (dalej „Sprzedający”).

W dalszej części wniosku Kupujący wraz ze Sprzedającym są łącznie zwani „Stronami”.

Dnia 7 czerwca 2022 r. Strony zawarły Przedwstępną Umowę Sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego (dalej: „Umowa”), która to nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 1 w miejscowości (…), w Gminie (…) o obszarze 0,6774 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).