Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.595.2022.1.MGO

Sprzedaż zabudowanej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT wg właściwej stawki i sprzedający będzie zobowiązany udokumentować tę sprzedaż fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki nr … oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 29 sierpnia 2022 r. (wpływ 29 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości, składającej się z działki oznaczonej numerem …, o powierzchni ... ha, położonej w miejscowości …, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą …

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka nr … .

Wnioskodawca prawo własności przedmiotowej działki nabył od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny, z dnia … maja 2020 roku, będąc kawalerem i nadal tego stanu pozostaje.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta, z dnia … czerwca 2021 roku, znak sprawy: …, działka numer … objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest jako tereny i zabudowa produkcyjno-usługowa.

Zgodnie z rejestrem gruntów prowadzonym przez Prezydenta Miasta …, działka numer … oznaczona jest jako inne tereny zabudowane i łąki trwałe, ponadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.