Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.629.2022.1.AK

Opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku po rodzicach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 1998 r. nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr (…), położona w X zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym stanowiła współwłasność w udziałach po 1/2 części Państwa J. i J. małżonków K oraz ich córki M. Wyżej wymieniony budynek mieszkalny został wybudowany w latach 70-tych XX wieku, następnie rozbudowany w latach 90-tych XX wieku. W 2018 roku wyżej wymienieni współwłaściciele znieśli współwłasność nieruchomości poprzez wydzielenie 2 lokali mieszkalnych. Mniejszy lokal nr 1 (księga wieczysta (…)) o powierzchni łącznej wraz z pomieszczeniami przynależnymi 135,26 m (sto trzydzieści pięć metrów kwadratowych dwadzieścia sześć setnych metra kwadratowego) o wartości mniejszej niż połowa całej nieruchomości przypadł małżonkom J. i J. małżonkom K. Lokal numer 2 (w tym prawo wyłącznego korzystania z budynku gospodarczego) o powierzchni łącznej wraz z przynależnościami 236,31 m (dwieście trzydzieści sześć metrów kwadratowych trzydzieści jeden setnych metra kwadratowego) przypadł córce M. J. K. zmarła xx kwietnia 20xx roku, a jej jedynym spadkobiercą na podstawie testamentu notarialnego (zgodnie z Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z dnia 24 czerwca 2022 roku) był syn A. K. J. K. zmarł xx lipca 20xx roku, a jego jedynym spadkobiercą na podstawie testamentu notarialnego (zgodnie z Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z dnia 24 czerwca 2022 roku) był syn A. K. W związku z powyższym aktualnie jedynym właścicielem wyżej powołanego lokalu mieszkalnego nr 1 jest A. K., który odziedziczył udziały w tym lokalu po zmarłych rodzicach. A. K. zamierza sprzedać odziedziczony lokal mieszkalny. Sprzedaż lokalu nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej.