Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.539.2022.2.JS

Zbycie nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej. Problematyka braku ponownego nabycia w wyniku śmierci współmałżonka oraz sprawdzenie, czy sprzedaż nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniła Pani - w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 24 sierpnia 2022 r. (wpływ 26 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani (Pani M. A.) oraz Pani dzieci (Pani B. C. i Pan D. W.), dalej łącznie zwani: „Sprzedającymi”, dokonali w kwietniu 2022 r. sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości niezbudowanej stanowiącej działkę gruntu numer 1 z obrębu (…) o powierzchni 17.869 m², dla której Sąd Rejonowy dla A. prowadzi księgę wieczystą KW numer (…) (dalej jako: „Działka”). Każdemu ze sprzedających przysługiwał udział ¹/₃ we współwłasności Działki.

Działka powstała w wyniku podziału działki numer 2 z obrębu (…) o powierzchni 29.728 m², położonej w A., dzielnicy (…), dla której Sąd Rejonowy dla A. prowadzi księgę wieczystą KW numer (…) (dalej jako: „Nieruchomość”). Decyzja zatwierdzająca podział Nieruchomości została wydana na wniosek Sprzedających.

Udziały we współwłasności Nieruchomości zostały nabyte w następujący sposób:

1)Pani nabyła Nieruchomość wraz z małżonkiem do majątku wspólnego 4 listopada 1971 r. na podstawie decyzji - aktu własności ziemi wydanego przez Kierownika Wydziału Rolnictwa Prezydium Dzielnicowej Rady Narodowej z 18 listopada 1972 r. (tzn. nabyta została nieruchomość o powierzchni 4,2269 ha, w której skład wchodziła Nieruchomość),