Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.391.2022.2.JJ

Dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług:

• jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 i 10;
• jest nieprawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy części działki nr 3 (stanowiącej tereny wód powierzchniowych) i prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przez Nabywcę tej części działki;
• jest prawidłowe w zakresie braku zwolnienia od podatku VAT dostawy działek 1, 2, 3 (w części niebędącej terenami wód powierzchniowych), 4, 5, 6, 7, 8 i 10 i prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Nabywcę tych działek.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo pismem z 8 lipca 2022 r. i z 18 lipca 2022 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 sierpnia 2022 r.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

•   „C” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

•  Pani SK.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1. SK (dalej: „Sprzedająca”) zawarła 27 stycznia 2021 r. z „A” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w (...), (dalej: „Kupujący1”), umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, mocą której Sprzedająca zobowiązała się sprzedać Kupującemu1 działki położone w miejscowości (...), gmina (...) oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (dalej: „Umowa Przedwstępna1”).