Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.353.2022.1.MPA

Dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

22 stycznia 2022 r. nabyła Pani, w drodze dziedziczenia po zm. ojcu J. T., do majątku osobistego, m.in.:

- udział wynoszący 1/8 część nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), objętej KW Nr 1 o pow. (…) m² stanowiącej działkę nr (…). Nabycie spadku zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z 22 marca 2022 r. Rep. A Nr (…). Jak wynika z tego aktu, spadek po zmarłym  J.T. nabyła Pani na podstawie ustawy: żona, córka i dwóch synów, po 1/4 części spadku każdy z Was.

Wraz z pozostałymi spadkobiercami (odrębne wnioski) zamierza Pani w przyszłości dokonać sprzedaży nabytego w spadku udziału w nieruchomości objętej KW Nr (…), stanowiącej działkę rolną nr 1.

Jest Pani osobą fizyczną, mającą miejsce zamieszkania na terytorium RP, jednym ze spadkobierców po zmarłym 22 stycznia 2022 r. J.T. (ojcu). Prowadzi Pani działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT, niemniej opisane zdarzenie przyszłe, według Pani, nie będzie dokonane w ramach tej działalności i nie jest związane z tą działalnością, a także nie ma i nie będzie miało znamion działalności gospodarczej, gdyż sprzedaż udziału w działce nabytej w drodze dziedziczenia po ojcu będzie dokonana okazjonalnie w ramach zarządzania majątkiem prywatnym (osobistym), przekazywanym z pokolenia na pokolenie, bez dokonywania do dnia sprzedaży jakichkolwiek czynności o charakterze profesjonalnym. Przedmiotem prowadzonej przez Panią działalności jest, m in.: najem nieruchomości, w ramach której opodatkowany VAT jest najem lokalu usługowego od ok. 2010 r. Nadmienia Pani, że w latach 2016 -2021 prowadziła Pani działalność w ramach A. s.c. (czterech wspólników), która nabyła nieruchomość w 2016 r. przy ul. (…) i 2018 r. przy ul. (…), wybudowała i sprzedała 2 lokale w 2018 r. przy ul. (…) i 17 lokali w 2021 r. przy ul. (…). Sprzedaż lokali była opodatkowana VAT. Działalność w tym zakresie została zakończona w 2021 r.