Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.478.2022.4.MW

Jak Pan wskazuje jedynie wyprzedaje majątek prywatny, który nie został nabyty z zamiarem jego dalszej odsprzedaży, a w Pana działaniu brak jest cech koniecznych dla uznania, iż prowadzona jest działalność gospodarcza (ciągłość i zorganizowanie) wskazuje Pan iż przychód (dochód) ze sprzedaży przedmiotowych nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy jako przychód z prowadzonej działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 września 2022 r. (data wpływu 16 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży zawartej w dniu 7 sierpnia 2008 roku przed Notariuszem (... ) nabył Pan na współwłasność z T.P. w udziałach po 1/2 części prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną jako działka nr 3, położoną w (...) o powierzchni 5,7100 ha.

Działka oznaczona numerem 3 stanowiła grunty orne i jest obciążona służebnością gruntową przechodu i przejazdu przez działkę w pasie o szerokości 5 metrów wzdłuż rowu oznaczonego nr (…) ustanowionej na rzecz każdoczesnego właściciela działki sąsiedniej oznaczonej numerem 2/34 oraz służebnością przeprowadzenia przez działkę w pasie o szerokości 10 metrów wzdłuż granicy z działką oznaczoną numerem (…) mediów oraz wstępu na obciążoną działkę w celu wykonywania prac związanych z doprowadzeniem mediów, a następnie dokonywaniem konserwacji, remontów i napraw i wymiany mediów na rzecz każdoczesnego właściciela działki oznaczonej numerem 4 i 5/1. Umowa przeniesienia własności w wykonaniu opisanej wyżej umowy warunkowej została zawarta w dniu 23 października 2008 roku - rep. A nr (...).