Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.372.2022.1.JO

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 22 stycznia 2022 r. Wnioskodawca nabył, w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu J. T., do majątku osobistego, m.in. udział wynoszący 1/8 części nieruchomości położonej w (…), objętej KW Nr (…) o pow. 13.700 m² stanowiącej działkę nr 1. Nabycie spadku zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z 22 marca 2022 r. Rep. A Nr (…). Jak wynika z tego aktu, spadek po zmarłym J. T. nabyła na podstawie ustawy żona, córka i dwóch synów, po 1/4 części spadku każdy z nich.

Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami (odrębne wnioski) zamierza w przyszłości dokonać sprzedaży nabytego w spadku po zmarłym ojcu udziału (1/8) w nieruchomości objętej KW Nr (…) stanowiącej działkę rolną nr 1.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, mającą miejsce zamieszkania na terytorium RP, jednym ze spadkobierców po zmarłym w dniu 22 stycznia 2022 r. J. T., ojcu. Wnioskodawca prowadzi wprawdzie działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, niemniej opisane dalej zdarzenie przyszłe nie będzie dokonane w ramach tej działalności i nie jest związane z tą działalnością, a także nie ma i nie będzie miało znamion działalności gospodarczej. Planowana bowiem sprzedaż udziału w działce nr 1 nabytej w drodze dziedziczenia po ojcu będzie dokonana okazjonalnie w ramach zarządzania majątkiem prywatnym (osobistym), przekazywanym z pokolenia na pokolenie, bez dokonywania do dnia sprzedaży jakichkolwiek czynności o charakterze profesjonalnym. Przedmiotem prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej opodatkowanejVAT jest najem nieruchomości pod reklamy. Wnioskodawca dodaje, że w 2017 r. dokonał zbycia nieruchomości z majątku prywatnego z przyczyn osobistych i nie był zobowiązany do zapłaty VAT. Ponadto, Wnioskodawca dokonał nabycia dwóch nieruchomości w 2017 r. i jednej w 2020 r.; jedna z działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym.