Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.626.2022.1.ST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomościach.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest On oraz nigdy nie był zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz nie prowadzi działalności rolniczej.

Na podstawie umowy darowizny z dnia 17 kwietnia 2015 r., Wnioskodawca nabył udział w prawie własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości …, gmina …, która składa się z działek ewidencyjnych o nr … oraz nr …, o łącznym obszarze 1,0700 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą o nr KW … (dalej jako: „Nieruchomość”). Pozostałymi współwłaścicielami Nieruchomości są: … oraz … (brat oraz siostra Wnioskodawcy). Wnioskodawca oświadcza, że w momencie nabycia Nieruchomości, ani On, ani pozostali współwłaściciele nie mieli zamiaru dokonywać jej sprzedaży.

Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawców w udziałach wynoszących po 1/3, do ich majątków osobistych.

Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, wydanym z upoważnienia Starosty … z dnia 18 czerwca 2021 r., działki gruntu stanowią:

-łąki trwałe (ŁV) - w odniesieniu do działki nr …;

-łąki trwałe (ŁV), łąki trwałe (ŁIII) oraz grunty pod rowami (W) - w odniesieniu do działki nr ….