Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.568.2022.2.MAP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 24 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 sierpnia 2022 r. (wpływ 9 sierpnia 2022 r.) oraz pismem z 18 sierpnia 2022 r. (wpływ 22 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Weszła Pani w posiadanie nieruchomości mieszkalnej oraz gruntu bezpośrednio związanego z budynkiem na podstawie umowy o podział majątku wspólnego, objętego umową z 13 sierpnia 2015 r. Powyższa nieruchomość została wybudowana w 2010 r. Jest to budynek jednorodzinny, sklasyfikowany według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w Sekcji Budynki, Dział Budynki mieszkalne, Grupa Budynki mieszkalne jednorodzinne. Klasyfikacja - PKOB111. Powyższy budynek jest budynkiem składającym się z dwóch poziomów, parteru i 1 pietra. W budynku tym znajduje się również strych, który rozłożony jest na całości domu. Budynek ten pokryty jest blachą i posiada elewację zewnętrzną. Z budynkiem jest związany grunt.

31 października 2017 r. powyższy budynek oraz grunt zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w związku z prowadzeniem w powyższym budynku działalności gospodarczej. Potwierdzeniem powyższego stanu faktycznego jest decyzja Urzędu Miasta ustalająca wysokość podatku od nieruchomości. Podatek od nieruchomości został ustalony według stawek dla powierzchni, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Podjęta została decyzja o sprzedaży powyższej nieruchomości, która to sprzedaż stanowi przedmiot zapytania.