Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.319.2022.2.JG

Brak uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z dostawą działki nr 1 oraz prawidłowe w zakresie niekorzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, a tym samym opodatkowania transakcji dostawy wskazanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie braku uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z dostawą działki nr 9/6 oraz prawidłowe w zakresie niekorzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, a tym samym opodatkowania transakcji dostawy wskazanej działki.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 9/6. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 lipca 2022 r. (wpływ 26 lipca 2022 r. ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego otrzymanego w akcie darowizny od jego rodziców w 1997 roku. Gospodarstwo składa się z kilku działek położonych we wsiach: R. oraz K. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym, jednocześnie wykonuje prace w ramach umowy o pracę na pełnym etacie. Wnioskodawca nie prowadził działalności gospodarczej. Na moment składania niniejszego wniosku nie jest również zarejestrowany jako czynnych podatnik podatku VAT.

Wnioskodawca rozważał sprzedanie jednej z działek (działka nr 9 położona we wsi K. o powierzchni według księgi wieczystej 8,59 ha (osiem hektarów pięćdziesiąt dziewięć arów), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), ze względu na położenie (działka znajduje się w pobliżu drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu w bliskiej odległości od autostrady) oraz niskiej klasy gruntów na większej części działki.