Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.426.2022.2.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 29 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Kupiła Pani wraz z mężem mieszkanie w X przy ul. Y, …., do majątku wspólnego małżeńskiego w dniu 10 stycznia 2006 r. (KW Nr …). Po śmierci męża w dniu 11 grudnia 2019 r. majątek wspólny, tj. ww. mieszkanie przy ul. Y zostało w ramach spadku podzielone między Panią i Jej niezamężną córkę, bezdzietną – akt poświadczenia dziedziczenia nr ….

W dniu 23 kwietnia 2021 r. zmarła Pani córka, która mieszkała na ul. Z, …. X, akt poświadczenia dziedziczenia A nr ….

W dniu 17 września 2021 r. sprzedała Pani swoje mieszkanie przy ul. Y.

Informuje Pani również, że po śmierci córki odziedziczyła Pani jej mieszkanie przy ul. Z, …. X KW Nr …., w którym mieszka Pani od 17 września 2021 r.

Pieniądze, które uzyskała Pani ze sprzedaży mieszkania przy ul. Y, przeznaczyła Pani na spłatę zaciągniętego przez córkę kredytu pod hipotekę na zakup przez nią mieszkania przy ul. Z. Umowa kredytu hipotecznego została zawarta w dniu 12 listopada 2019 r., na wartość 150 107 zł 53 gr (nr …..).

W dniu 30 września 2021 r. dokonała Pani spłaty tego zadłużenia w kwocie 142 119 zł 32 gr z pieniędzy, które uzyskała Pani ze sprzedaży swojego mieszkania przy ul. Y.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:

a)w dniu 10 stycznia 2006 r. została zawarta „umowa ustanowienie odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży i oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste” pomiędzy: …. – pracownikiem Wydziału Skarbu Urzędu Miasta … a .....;