Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.385.2022.3.JSZ

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr … oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 4 lipca 2022 r. (według daty wpływu) oraz z 14 lipca 2022 r. (według daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Dnia dwudziestego szóstego lutego 2002 roku w formie aktu notarialnego została zawarta umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości w Kancelarii Notarialnej Pana …. Przy zawarciu ww. aktu stawili się:

1.…, wdowa, zamieszkała we wsi …,

2.…, panna, zamieszkała we wsi …,

3.…, kawaler, zamieszkały we wsi …,

4.…, kawaler, zamieszkały we wsi ...

W paragrafie 4 ww. aktu stawiający znoszą współwłasność przedmiotu tej umowy – tego aktu działkę numer … i działkę numer …, bez żadnych spłat i dopłat w ten sposób, że:

a)działkę numer … o powierzchni 2 ha 11 a 40 m² nabywa w całości …,

b)działkę numer … o powierzchni 2h 81 a 54 m² nabywa w całości ...

W ten sposób stał się Pan właścicielem działki nr … obręb … gmina … woj. … o powierzchni 2,8154 ha.

Działka nr … jest do tej pory wykorzystywana rolniczo, w części jako grunt orny, a w części jako pastwiskowe.

Na początku 2020 roku zgłosił się do Pana Pan … działający w imieniu i na rzecz spółki pod firmą „…” SA z siedzibą w … w sprawie zakupu części działki nr ... Po przeprowadzonych negocjacjach co do ceny za 1 m oraz warunków sprzedaży części wydzielonej działki, zdecydował się Pan na sprzedaż. Wynegocjował Pan cenę 136,71 za 1 m powierzchni wydzielonej działki. W dniu 30 października 2020 roku w kancelarii Notarialnej Pani … z siedzibą w … zawarł Pan umowę przedwstępną sprzedaży z firmą „…” S.A.