Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.383.2022.2.KW

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży wydzielonych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie skutków podatkowych planowanej sprzedaży działek, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży wydzielonych działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 czerwca 2022 r. (wpływ 30 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w dniu 23 grudnia 2014 r. dokonał zakupu działki rolnej nr 7 o powierzchni 1.02 ha. W 2021 r. Wnioskodawca dokonał wstępnego podziału przedmiotowej działki (na koszt i wniosek Wnioskodawcy) - na mniejsze działki o numerach ewidencyjnych: 7/1,7/2, 7/3, 7/4, 7/5 oraz 7/6.

W tym miejscu należy wskazać, że Wnioskodawca planuje dokonać sprzedaży działek o numerach 7/1, 7/2,7/3 i 7/4. Natomiast działka o numerze 7/5 została przeznaczona jako dojazd (droga wewnętrzna) do działek 7/1, 7/2, 7/3 i 7/4.

Dodatkowo w międzyczasie Wnioskodawca uzyskał warunki zabudowy.

Nadto, w niedalekiej przyszłości Wnioskodawca planuje działkę o numerze 7/6 podzielić na mniejsze działki i dokonać ich sprzedaży.

W tym miejscu należy wskazać, że Wnioskodawca dysponuje postanowieniem Wójta wyrażającego opinię, że proponowany podział nieruchomości jest dopuszczalny.

Na dzień dzisiejszy Wnioskodawca czeka na ostateczną decyzję dotyczącą podziału przedmiotowej nieruchomości.

Wnioskodawca umieścił na portalu internetowym - (...) ofertę sprzedaży działek 7/1, 7/2, 7/3 i 7/4.

Działki przeznaczone do sprzedaży wykorzystywane były przez Wnioskodawcę na cele rolnicze. Działki przeznaczone do sprzedaży nie były i nie będą przedmiotem wynajmu ani dzierżawy. Wnioskodawca nie złożył i nie złoży wniosku o dokonanie przyłączy mediów do działek przeznaczonych do sprzedaży.