Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.212.2022.2.BG

Egzekucyjna sprzedaż części nieruchomości w postaci działek nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług egzekucyjnej sprzedaży części nieruchomości (…) w postaci działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lipca 2022 r. (wpływ 18 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (dalej: Komornik) prowadzi egzekucję nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numerze (…). Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki nr (…), 1, 2, 3, 4, 5, 6. Ww. nieruchomość zabudowana jest (na działce na (...)) budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, a w pozostałym zakresie stanowiąca niezabudowane działki gruntu, bądź las. Zgodnie informacją uzyskaną w Gminie (...) ustalono, że ww. działki ( wyłączeniem działki nr (…)) objęte są planem miejscowym jako tereny zabudowy letniskowej (dz.(…), 1, 2, 3), teren komunikacji – droga dojazdowa (dz. (…)), tereny lasów (dz. (…)), tereny zabudowy mieszkaniowej usług (dz. 4, 5), teren zieleni niskiej i tereny lasów (dz. 6). Działka nr (…) położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na część działki wydana została w roku 2016 decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Pozostała część ww. działki zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie zabudowy rekreacyjnej. Działki położone są na terenie uzbrojonym w sieci: elektryczną i wodociągowa (bez działek (…) i 6 ). Zgodnie zapisami w księdze wieczystej nieruchomości (…) przed wszczęciem egzekucji dokonano (ostatnio w roku 2019) transakcji sprzedaży i odłączenia nieruchomości części działek. W roku 2013 Wójt Gminy ustalił opłatę adiacencką tytułu podziału działki (…) na działki nr (…) i (…). W toku niniejszego postępowania wydzielono do sprzedaży egzekucyjnej część nieruchomości (…) w postaci działek nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6. Właściciel nieruchomości (...), nie figuruje w Ceidg jako prowadzący obecnie, bądź w przeszłości działalność gospodarczą, nie figuruje w ewidencji VAT.