Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.434.2022.2.ACZ

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i związanym z własnością lokalu prawem do wyłącznego korzystania z dwóch naziemnych miejsc postojowych jest prawidłowe, natomiast w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup udziału w stanowiącym odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnym (piwnicy) stanowiącym odrębny przedmiot własności, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej wraz z prawem do wyłącznego i korzystania z komórki lokatorskiej jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 12 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 czerwca 2022 r. (wpływ 30 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:Pan …

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:Pani ...

Opis zdarzenia przyszłego

30 czerwca 2021 r. … (Wnioskodawca) wraz z żoną … (Zainteresowaną) nabyli w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej dwie nieruchomości gruntowe (nieruchomości gruntowe). Wnioskodawca i Zainteresowana nie zawierali umów majątkowych małżeńskich,