Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.359.2022.5.AWO

1) Czy w przypadku sprzedaży całości nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym zbycie to nie będzie stanowiło źródła przychodów i nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? 2) Czy w przypadku sprzedaży poszczególnych samodzielnych lokali (zarówno mieszkalnych, jak i użytkowego) będą miały zastosowanie przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym zbycie to nie będzie stanowiło źródła przychodów i nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest:

–w zakresie pytania numer 1 – prawidłowe,

–w zakresie pytania numer 2 w części dotyczącej lokali mieszkalnych – prawidłowe,

–w zakresie pytania numer 2 w części dotyczącej lokalu użytkowego ‑ nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 7 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – pismami z:

–21 czerwca 2022 r. (wpływ 21 czerwca 2022 r.),

–10 lipca 2022 r. (wpływ 10 lipca 2022 r.),

–11 lipca 2022 r. (wpływy 11 lipca 2022 r.),

–12 lipca 2022 r. (wpływ 12 lipca 2022 r. – pismo skutecznie podpisane).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nieruchomość zabudowana o kubaturze 1214 m, o powierzchni działki 260 m (użytkowanie wieczyste), została zakupiona w lutym 2008 r. na podstawie aktu notarialnego pomiędzy osobami fizycznymi jako budynek mieszkalny wraz z lokalem użytkowym (na parterze budynku o powierzchni 77,78 m).