Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.404.2022.2.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej jest prawidłowe, natomiast w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 12 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

K. oraz J. P. byli na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej właścicielami trzech nieruchomości o numerach ksiąg wieczystych:

·…. – nabytej na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy przeniesienia własności lokalu zawartej w formie aktu notarialnego z 14 grudnia 2007 r.,

·…. – nabytej na podstawie umowy darowizny z 6 czerwca 1994 r.

·….. – nabytej na podstawie umowy darowizny z 6 czerwca 1994 r.

J. P. zmarł 12 grudnia 2021 r. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 15 stycznia 2021 r., po zmarłym J. P. dziedziczyła żona zmarłego K. P. oraz córka E. P. (Wnioskodawczyni), każda w udziale wynoszącym 1/2.

W wyniku dziedziczenia po zmarłym J. P. w skład masy spadkowej wchodziły:

·nieruchomość oznaczona nr księgi wieczystej …. – przysługująca wnioskującej w części 1/4 o wartości 60 000 zł (łączna wartość nieruchomości określona w 2020 r. w dokumencie SD-Z2 wynosiła 240 000 zł),