Interpretacja indywidualna z dnia 13 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.204.2022.2.GK

Dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży budynku po szkole podstawowej, budynku gospodarczego oraz lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży budynku po szkole podstawowej, budynku gospodarczego oraz lokalu mieszkalnego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 czerwca 2022 r. (wpływ 17 czerwca 2022 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego, działająca na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. 

Gmina zamierza sprzedać w trybie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną. Nieruchomość zabudowana stanowi działka o powierzchni 0,8615 ha, budynek po szkole podstawowej oraz budynek gospodarczy.

Gmina nabyła przedmiotową nieruchomość nieodpłatnie w wyniku przeprowadzonej komunalizacji prawomocną decyzję wojewody (...) z dnia 5 listopada 1996 r. Budynek byłej szkoły wraz z budynkiem gospodarczym został wybudowany około roku 1982 r. (brak dokumentacji technicznej) i jako szkoła podstawowa w (...) funkcjonował od 1 września 1982 r. do dnia 31 sierpnia 2012 r. W budynku byłej szkoły w (...) znajduje się lokal mieszkalny, który był wynajmowany przez nauczycieli od 1 września 1982 r. do 31 sierpnia 2012 r. jako mieszkanie służbowe. Od 1 września 2012 r. lokal mieszkalny jest to mieszkanie komunalne i jest wynajmowane do dnia dzisiejszego. Czynsz za lokal podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36.