Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.423.2022.2.KW

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 16 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 czerwca 2022 r. (data wpływu 24 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

(…) października 2020 zmarła mama Wnioskodawczyni. W drodze ustawy (mama nie zostawiła testamentu) Wnioskodawczyni dziedziczy w częściach równych, Wnioskodawczyni i jej brat. Mama w chwili śmierci była wdową.

(…) marca 2021 został podpisany akt poświadczenia dziedziczenia, a w maju 2022 umowę o częściowy dział spadku. W skład spadku wchodzi nieruchomość (dom) i środki na rachunkach bankowych.

Ponieważ Wnioskodawczyni z bratem jest w grupie 0 podatkowej, nie płacili podatku od spadku (otrzymali zaświadczenie z US). Podział spadku ustalili z bratem na 50/50 przy czym, Wnioskodawczyni wzięła dom, a brat proporcjonalnie więcej środków z banku (proporcjonalnie do wartości połowy domu). To znaczy, że podział spadku odbył się bez żadnych spłat i dopłat. Jedno wzięło nieruchomość, drugie odpowiednio więcej środków z banku. A nadwyżką pieniędzy z banku - Wnioskodawczyni i jej brat podzielili się po połowie.

Obecnie Wnioskodawczyni chciałaby ten dom sprzedać. Dom został kupiony przez mamę Wnioskodawczyni w 2006 roku, czyli minął 5-letni okres od nabycia.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego