Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4011.79.2022.1.MK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W maju 2018 r. Wnioskodawczyni z mężem kupili umową notarialną mieszkanie w ....

W małżeństwie Wnioskodawczyni panował ustrój wspólnoty majątkowej małżeńskiej.

W listopadzie 2018 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni.

Na podstawie testamentu Wnioskodawczyni nabyła w całości spadek po zmarłym mężu.

Postanowienie Sądu Rejonowego w ... I wydział cywilny z dnia ... w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku po zmarłym mężu uprawomocniło się w dniu 05.12.2020 r.

Wnioskodawczyni stała się jedyną właścicielką mieszkania.

Wnioskodawczyni – w obawie o swoje zdrowie i kondycje psychiczną – chciałaby ww.  mieszkanie przekazać swojej siostrzenicy.

Przekazanie ww. mieszkania ma mieć charakter umowy o dożywocie (zgodnie z art. 908 § 1 k.c.).

Wnioskodawczyni nie ma własnych dzieci i siostrzenica jest dla Wnioskodawczyni najbliższą rodziną, dzięki czemu zapewni ona Wnioskodawczyni odpowiednie warunki bytowe i mieszkaniowe.

Pytanie:

1)Czy zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, przed upływem 5 lat od jej nabycia, będzie powodować powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych)?

Pani stanowisko w sprawie

1)Zdaniem Wnioskodawczyni w zakresie pytania pierwszego, zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia, na podstawie umowy o dożywocie nie powoduje powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.