Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.261.2022.1.DS

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej powinna nastąpić z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Wnioskodawca winien udokumentować fakturą VAT część obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości przypadającego na Niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki położonej (…), składającej się z działki ewidencyjnej o powierzchni około (…), która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej numer (…).

Sprzedający prawo własności nieruchomości nabyli od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 29 grudnia 2006 r.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działki numer (…), w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około (…), posiadająca dostęp do drogi publicznej.

Działka numer (…) jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego (…) i oznaczona jest symbolem 13MM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usługowej; ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji ani w specjalnej strefie rewitalizacji.