Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.321.2022.2.DA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

10 marca 2014 r. otrzymał Pan w akcie darowizny od rodziców udział 1/3 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Przed upływem trzech lat, tj. 20 października 2017 r. dokonał Pan zbycia ww. lokalu na rzecz swojego brata. Z tytułu sprzedaży osiągnął Pan przychód w kwocie 80 000 zł. Od połowy tej kwoty (40 000 zł) odprowadził Pan należny podatek. Drugą część w wysokości 40 000 zł przeznaczył Pan na własne cele mieszkaniowe. W Pana przypadku była to częściowa spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego … kwietnia 2014 r. wspólnie z Pana żoną na budowę domu jednorodzinnego. Inwestycję tą podjął Pan wraz z żoną (jako małżonkowie) dla zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Dom powstał na działce zakupionej przez Pana żonę w 2003 r. z jej ze środków odrębnych. Był Pan już wtedy w małżeństwie. Związek małżeński zawarł Pan w 2002 r. Nie ustanawiał Pan rozdzielności majątkowej z żoną. Pana żona jest jedynym inwestorem i tak wynika to z księgi wieczystej. W trakcie budowy domu nosił się Pan z żoną z zamiarem rozszerzenia wspólności majątkowej, lecz ogrom pracy, którą Pan wykonywał powodował, że decyzja ta była przez Pana i Pana żonę odkładana.

… marca 2022 r. na mocy aktu notarialnego zawarł Pan z żoną umowę majątkową małżeńską o rozszerzenie wspólności ustawowej.