Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.343.2022.2.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wraz z udziałami w nieruchomości (działek).

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wraz z udziałami w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem   z 2 czerwca 2022 r. (wpływ 2 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan …

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani ...

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – ..... oraz Jego małżonka...... (Zainteresowana) są na zasadzie małżeńskiej wspólności majątkowej właścicielami działek gruntu o nr: … (pow. 1,2079 ha), … (pow. 0,1229 ha), … (pow. 0,1045 ha) i … (pow. 0,1053 ha) oraz proporcjonalnego udziału w drodze nr …. Działki położone są w Gminie ….

Działki nr: …, … i … powstały z podziału działki nr … dokonanego w 2011 r. Natomiast działki nr: … i … powstały z podziału działki nr … dokonanego w 2009 r. na 5 działek.

Działka nr … została nabyta przez Wnioskodawcę i Zainteresowaną w 1996 r. jako lokata kapitału.

Wnioskodawca stale opłaca za wskazane działki podatek rolny. Grunty te są stale ubezpieczone jako gospodarstwo rolne, Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa w 2013 r. nadała Wnioskodawcy, jako rolnikowi, numer identyfikacyjny. Działki te jednakże nie były i nie są wykorzystywane do działalności rolniczej ani żadnej innej. Stanowią majątek prywatny Wnioskodawcy i Zainteresowanej.