Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.376.2022.2.JS

1) Czy wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego wraz z odsetkami, który był zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości można uznać za poniesione na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT? 2) Czy właściwe jest ujęcie wydatków poniesionych na spłatę kredytu wraz z odsetkami, jako wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, pomimo faktu, że spłata kredytu wraz z odsetkami nastąpiła przed datą odpłatnego zbycia nieruchomości?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z poniesieniem wydatków na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość oraz odsetek od tego kredytu w odniesieniu do wydatkowania na ten cel innych środków niż uzyskany 2 lipca 2021 r. zadatek, będących w Pani dyspozycji (o których mowa we wniosku) jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 2 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 czerwca 2022 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnienia)

2 maja 2022 r. dokonała Pani rozliczenia podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym PIT-39. Nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym w miejscowości A., przy ul. B. nabyła Pani jako współwłaściciel w udziale 1/2 5 marca 2021 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr XXX. Koszt nabycia całej nieruchomości wyniósł 501 047,26 zł, z czego Pani udział w koszcie nabycia wyniósł 250 523,63 zł. Na cały koszt nabycia składały się: