Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.297.2022.4.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem (data wpływu 9 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 28 kwietnia 1995 r. w drodze zakupu poświadczonego aktem notarialnym, Wnioskodawca nabył od brata grunty rolne o powierzchni 8 h 2 500 m², za kwotę 800 zł. Grunty położone są w miejscowości ..., gmina ....., powiat ...., oznaczony nr ...., dla którego jest założona księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w .....  nr .............. Dana nieruchomość w trakcie zakupu była obciążona hipoteką, którą Wnioskodawca spłacił. W dniu zakupu grunty, które Wnioskodawca nabył, według Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ... były przeznaczone wyłącznie pod cele gospodarki rolnej.

Na wyżej wymienionej nieruchomości (działka nr ....) po uzyskaniu pozwolenia na budowę w 1998 r. Wnioskodawca rozpoczął budowę domu jednorodzinnego. Po latach,  w 2016 r. ze względu na swój stan zdrowia, Wnioskodawca zmuszony był na sprzedanie nieruchomości w stanie surowym zamkniętym i przeprowadzenie się bliżej rodziny.

W związku z tym, Wnioskodawca dokonał wydzielenia jednej działki znajdującej się pod budynkiem, w wyniku czego w ostatecznej decyzji podziałowej z dnia 11 marca 2016 r. powstała działka nr ...., o powierzchni 1 000 m² oraz działka nr ........., o powierzchni

8 h 1 500 m. Całość środków uzyskanych ze sprzedaży domu z działką nr .... Wnioskodawca przeznaczył na własne cele mieszkaniowe dotyczące budowy domu.