Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.98.2021.MJA

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1 oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2021 r. (data wpływu 26 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 lutego 2021 r. Wnioskodawczyni będąc stanu wolnego sprzedała lokal mieszkalny. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia, stąd zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem domu jednorodzinnego w udziale 3/8.

Wnioskodawczyni w najbliższym czasie zamierza zawrzeć związek małżeński z współwłaścicielem ww. nieruchomości oraz rozszerzyć wspólność majątkową małżeńską na majątek nabyty przez małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego. Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego zamierza w całości przeznaczyć na remont budynku mieszkalnego, który po zawarciu umowy majątkowej małżeńskiej stanie się przedmiotem współwłasności łącznej.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy po stronie Wnioskodawczyni wystąpi obowiązek w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od jego nabycia, w przypadku, gdy całość środków ze sprzedaży ww. lokalu po zawarciu związku małżeńskiego ze współwłaścicielem nieruchomości i zawarciu umowy majątkowej rozszerzającej wspólność na przedmioty nabyte przed zawarciem małżeństwa przeznaczona zostanie na remont tego budynku w celach mieszkaniowych?