Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.184.2022.1.MK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 17 kwietnia 2010 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński z … (z domu …). W dniu 6 września 2012 r. aktem notarialnym Rep. A Nr …, żona Wnioskodawcy otrzymała w formie darowizny od swojego ojca udział wynoszący ½ nieruchomości, oznaczonej jako działka nr …, o powierzchni … ha, położoną w …. Od momentu darowizny Wnioskodawca wraz z żoną użytkowali nieruchomość oraz ponosili wspólnie wszystkie koszty związane z jej utrzymaniem. Dom był stary i drewniany, więc Wnioskodawca wraz z żoną zaciągnęli pożyczkę w wysokości ok. 30 tys. zł, aby go wyremontować i doprowadzić do stanu używalności. Wnioskodawca spłacał pożyczkę wspólnie z żoną. Większość remontów w domu Wnioskodawca wykonywał osobiście. Stąd Wnioskodawca wysnuwa wniosek, że pracował na wspólne dobro i wspólny majątek, pod tym adresem był zameldowany.

W dniu 18 czerwca 2019 r. aktem notarialnym Rep. A Nr … żona, w formie darowizny, darowała Wnioskodawcy udział w wysokości ½ wyżej wymienionej nieruchomości, postanawiając, że przedmiot darowizny będzie objęty wspólnością ustawową małżeńską. Wnioskodawca z żoną nie mieli nigdy ustanowionej rozdzielności majątkowej małżeńskiej. W związku z tym, że żona otrzymała swój udział w ramach darowizny od swojego ojca, mogła przekazać Wnioskodawcy udział w ww. nieruchomości tylko w formie darowizny.