Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.400.2022.5.KF

Dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie, stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości (pytanie nr 1).

Uzupełnił go Pan pismem z 17 maja 2022 r. (wpływ 17 maja 2022 r.) - w odpowiedzi na wezwanie z 16 maja 2022 r., pismem z 27 maja 2022 r. (wpływ 27 maja 2022 r.) – w odpowiedzi na wezwanie z 25 maja 2022 r. oraz pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r) – w odpowiedzi na wezwanie z 1 czerwca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2006 r. kupił Pan działkę budowlaną, na której w 2007 r. wybudował dom. Budowa była realizowana metodą gospodarczą, w części była finansowana zaciągniętym kredytem hipotecznym. W tym czasie był Pan kawalerem, więc działka i dom były wyłącznie Pana własnością. Dom został oddany do użytku w 2008 r. i w tym roku w nim Pan zamieszkał. Wtedy też zawarł Pan związek małżeński, jednak dom nadal był Pana własnością. W 2016 r., na podstawie umowy darowizny, przekazał Pan połowę domu swojej żonie. Następnie w 2017 r., również na podstawie umowy darowizny, żona oddała Panu połowę domu z powrotem. Następnie doszło do Państwa rozwodu, w efekcie znowu był Pan jedynym właścicielem domu. W 2021 r. dokonał Pan sprzedaży nieruchomości. Z części środków uzyskanych z aktu sprzedaży spłacił Pan również kredyt hipoteczny. Pozostałą część środków planuje Pan przeznaczyć na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych. Podsumowując – był Pan jedynym właścicielem nieruchomości od 2006 r. Jedynie w okresie od sierpnia 2016 r. do czerwca 2017 r. (umowy darowizn) współwłaścicielką połowy domu była Pana ówczesna żona.