Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.278.2022.3.AP

Koszty uzyskania przychodów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 10 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 maja 2022 r. (wpływ 23 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca od 5 stycznia 2022 r. prowadzi samodzielnie jednoosobową działalność gospodarczą i jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Do tego czasu Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą wyłącznie w formie dwuosobowej Spółki cywilnej. Spółka cywilna na dzień złożenia wniosku trwa nadal, jednak jest w fazie wygaszania działalności i w najbliższym czasie ulegnie rozwiązaniu. Udziały wspólników w Spółce cywilnej wynoszą po 50%.

W ramach Spółki cywilnej 7 sierpnia 2020 r., za cenę 340 829 zł nabyta została nieruchomość gruntowa przeznaczona do realizacji inwestycji deweloperskiej, polegającej na budowie budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (dalej jako: „Nieruchomość”). Nieruchomość została zaklasyfikowana w Spółce cywilnej jako towar handlowy, a wydatki na zakup Nieruchomości zostały ujęte w kosztach uzyskania przychodu w dacie nabycia Nieruchomości. Spółce cywilnej nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu Nieruchomości. Na Nieruchomości Spółka poniosła nakłady w kwocie 34 011 zł netto, obejmujące koszty prac projektowych, opłaty geodetów oraz przyłączy. Od poczynionych nakładów w Spółce cywilnej odliczono podatek VAT w kwocie 7 822 zł 67 gr. Ponieważ Nieruchomość nie została sprzedana, koszt nabycia tej Nieruchomości został wyłączony z kosztów uzyskania przychodów, zgodnie ze sporządzonym remanentem.