Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.269.2022.2.HD

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 kwietnia 2022 r. (data wpływu 6 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym pozostającym w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.

Pana żona jest właścicielką lokalu mieszkalnego, stanowiącego jej majątek odrębny, który oznaczony jest nr (…) w budynku nr (…) przy ul. A. w X. oraz objęty księga wieczystą Kw Nr (…), o powierzchni użytkowej wynoszącej 106,60 m², o wartości wynoszącej 1.100.000 zł, który to lokal:

‒został nabyty w stanie deweloperskim za cenę 884.849,67 zł, na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży oraz pełnomocnictwa, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym (…) stycznia 2021 r. pod nr Repertorium A (…),

‒nie jest obciążony hipoteką,

‒został nabyty ze środków własnych Pana żony, od dnia 15 czerwca 2019 r.,

‒Pana żona prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, przy czym lokal numer (…) – w związku z planowaną zamianą – nie został nabyty w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, od faktur cząstkowych od jego nabycia nie był odliczany VAT.