Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.303.2022.2.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup nowej nieruchomości mieszkalnej i jej wykończenie).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 czerwca 2022 r. (wpływ 7 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2014 r. zakupił Pan wraz z żoną mieszkanie w (…). Jednocześnie nie udało się zakupić garażu z powodu braku wolnych garaży.

W 2019 r. udało się Państwu nabyć garaż w hali garażowej na tym samym osiedlu w bloku obok. Zapis w akcie notarialnym brzmi: „(…)”. Stan faktyczny to garaż, zamykany znajdujący się w hali garażowej zamkniętej. Garaż ten służył Panu do celów prywatnych jako komórka lokatorska i nigdy nie był wynajmowany i nie były czerpane z niego korzyści majątkowe.

11 lutego 2022 r. sprzedał Pan wraz z żoną ww. garaż, a różnica w cenie wynosi (…) zł (zakup: (…) zł, sprzedaż: (…) zł). Sprzedaży garażu dokonano, ponieważ chcieliby Państwo zakupić inną nieruchomość mieszkalną i wydatkować te pieniądze na potrzeby mieszkaniowe.

Ponadto w piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzował Pan opis sprawy wskazując, że nieruchomość, którą zamierza Pan nabyć położona jest w Polsce. Dom, który zamierza Pan nabyć posłuży w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, tzn. będzie Pan w nim zamieszkiwał. Cały przychód ze sprzedaży garażu (tj. (…) zł) zamierza Pan wydatkować w najbliższych 3 latach na zakup i wykończenie wcześniej wymienionego domu.