Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.168.2022.2.PRM

Nieuznanie Sprzedającego jako podatnika podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości (działki nr 1) oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1 oraz prawidłowe w części dotyczącej pytania nr 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• nieuznania Sprzedającego jako podatnika podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości (działki nr 1) oraz
• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2022 r. (wpływ 11 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• Sp. z o.o.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• Pani E. P.

Opis zdarzenia przyszłego

E. P. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działki oznaczonej numerem 1 objętej księgą wieczystą nr (...) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta nie obejmuje innych działek. Na działce nr 1 znajduje się słup energetyczny oraz linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Zostały one wybudowane i są własnością przedsiębiorstwa przesyłowego. Sprzedający otrzymał Nieruchomość na mocy umowy przekazania gospodarstwa rolnego w 1990 roku.

Dla części Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy w (...) (Uchwała Nr (...) z 8 marca 2021 r.) (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp część Nieruchomości oznaczona jest symbolem 2P/U/E - przeznaczenie - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o moc przekraczającej 100 kW. Są to tereny, zgodnie z mpzp, przeznaczone pod zabudowę. Dla części Nieruchomości, która nie jest objęta mpzp, na moment sprzedaży nieruchomości będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy. Działka od 1990 r. do chwili obecnej została oddana synom w nieodpłatne używanie.