Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.167.2022.2.JKU

Nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek nr 2 i 3 – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek nr 2 i 3 oraz zwolnienia od podatku ww. sprzedaży.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2022 r. (wpływ 25 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca będąc współwłaścicielem nieruchomości w częściach ułamkowych zamierza sprzedać przysługujące Mu udziału w działce nr 2 o pow. 14.700 m² oraz działce nr 3 o pow. 9.200 m², objętych księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy  Wydział Ksiąg Wieczystych.

Działki nr 2 i 3 są działkami niezabudowanymi, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowią grunty orne.

Działka nr 2 posiada wydaną dnia 17 listopada 2021 r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali produkcyjnej wraz zapleczem socjalno-biurowym (decyzja nie została wydana na wniosek Wnioskodawcy, ani pozostałych współwłaścicieli), natomiast działka nr 3 nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

Działki będące przedmiotem wniosku zostały przez Wnioskodawcę nabyte w drodze dziedziczenia na podstawie postanowienia Sadu Rejonowego z dnia 27 września 2000 r. o dział spadku oraz postanowienia Sadu Rejonowego z dnia 13 czerwca 2001 r. o stwierdzeniu nabycia spadku, a nabycia te nie podlegały opodatkowaniu VAT.