Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.128.2022.2.NF

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 maja 2022 r. (wpływ 20 maja 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B;

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości X, składającej się z działki nr 1 (…), której sprzedaż stanowi przedmiot wydania interpretacji indywidualnej.

Wnioskodawca nabył prawo własności przedmiotowej nieruchomości od Powiatu (…) na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo przemysłowe z 10 stycznia 2002 r. w drodze przetargu nieograniczonego ustnego. Nieruchomość Wnioskodawca nabył i sprzedaje wspólnie z żoną B, która jest również czynnym podatnikiem VAT, a jej dane osobowe (...).

Działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Położona jest na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy.

Zgodnie z załączonym zaświadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy X dla przedmiotowej działki zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy, z których wynika przeznaczenie gruntu pod zabudowę.

25 marca 2021 r. aktem notarialnym (…) Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości nr 1. Zgodnie z aktem przyszły nabywca ma w planach budowę budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą. 17 lutego 2022 r. przyszły nabywca wystąpił o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.