Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.159.2022.2.MB

W świetle przywołanych przepisów i okoliczności sprawy należy stwierdzić, że dostawa ww. nieruchomości, dokonana przez Panią działającą w charakterze komornika, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i jednocześnie jak wskazano powyżej korzystającą ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem postępowania egzekucyjnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (wpływ 19 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

9 grudnia 2021 r. Sąd Rejonowy w (…) postanowieniem (…) udzielił przybicia nieruchomości zabudowanej stanowiącej działki nr 1 położonej (…) zapisanej w KW (…). Przed wydaniem przez Sąd postanowienia o przysądzeniu zaistniała konieczność ustalenia czy od ww. nieruchomości należy odprowadzić podatek VAT.

Właściciel nieruchomości A. G. (poprzednio (…)) od kilku lat przebywa za granicą, oświadczyła że nie jest w stanie jednoznacznie stwierdzić, czy nieruchomość służyła do prowadzenia działalności gospodarczej, z uwagi na brak jakichkolwiek dokumentów, które zaginęły.

Wierzyciel hipoteczny z wniosku, którego prowadzone jest postępowanie egzekucyjne przedłożył akt notarialny z 30 czerwca 2015 r. umowa sprzedaży, umowa kredytu na tą nieruchomość została udzielona (…) przeznaczona na finansowanie zakupu pod działalność gospodarczą.

Aktem notarialnym z 30 czerwca 2015 r. A. G nabyła nieruchomość od C G. i Z. G. Umowa kredytu, której zabezpieczeniem jest nieruchomość została zawarta z .