Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPt2-1.4011.1213.2021.4.ISL

Zbycie udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 10 marca 2022 r. (data wpływu 15 marca 2022 r.) oraz 8 kwietnia 2022 r. (data wpływu 8 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni od 1 lipca 2010 r. prowadzi działalność gospodarczą w oparciu o wpis do CEiDG, polegającą na świadczeniu usług fotograficznych: do 23 czerwca 2021 r. w lokalu użytkowym położonym w ... Po tej dacie w lokalu położonym w …. Wcześniej, od 1 grudnia 2004 r. do czerwca 2010 r. Wnioskodawczyni prowadziła działalność w lokalu …, wraz rodzicami …, jako wspólnik spółki cywilnej. Lokal …. stanowił własność rodziców Wnioskodawczyni, która do 7 listopada 2020 r., czyli do daty śmierci …. - swojej matki, użytkowała lokal w oparciu o umowę użyczenia zawartą z rodzicami, będącymi jego właścicielami. Od 2019 r. … Sp. z o.o. Sp. k., planując inwestycję na tym terenie, rozpoczęła negocjacje z właścicielami lokali znajdujących się w pawilonie usługowym przy …, na temat warunków przejęcia nieruchomości, na której posadowiony był pawilon usługowy. Przed sfinalizowaniem transakcji sprzedaży lokalu, 7 listopada 2020 r. zmarła matka Wnioskodawczyni … i na podstawie ustawowego dziedziczenia otrzymała Ona w spadku po matce udział wynoszący część lokalu położonego przy ... W odniesieniu do lokalu …, w którym Wnioskodawczyni prowadziła studio fotograficzne, negocjacje prowadzone były aż do 23 czerwca 2021 r. i zakończyły się sprzedażą lokalu Spółce …. Jednocześnie w dniu 23 czerwca 2021 r. Spółka … sprzedała za tę samą kwotę lokal … - Wnioskodawczyni (udział w wysokości 1/4) i jej ojcu (udział w wysokości 3/4).