Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.137.2022.1.MK

Skutków podatkowych zawarcia i realizacji Umów Gwarancji Czynszowych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia i realizacji Umów Gwarancji Czynszowych.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

A Sp. z o.o. (dalej: Beneficjent lub Nabywca) jest polską spółką kapitałową. Na moment podpisywania niniejszego wniosku o interpretację Beneficjent złożył już zgłoszenie rejestracyjne, o którym mowa w art. 96 ust. 1 Ustawy o VAT i oczekuje na dokonanie rejestracji Nabywcy jako „podatnika VAT czynnego”. Beneficjent planuje w okresie maj-lipiec 2022 r. nabyć od B Sp. z o.o. (dalej: Gwarant lub Sprzedający) nieruchomość opisaną poniżej.

Opis Transakcji

W ramach transakcji (dalej: Transakcja) Beneficjent nabędzie od Sprzedającego zarejestrowanego jako podatnik VAT czynny:

a)prawo własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o obszarze 1,9369 ha położonej przy ul. (…) w (…), obręb ewidencyjny (…), (…) (dalej: Działka) dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

b)prawo własności budynku biurowo-usługowego (dalej: Budynek), a także innych naniesień trwale związanych z gruntem w postaci budowli, które służą do prawidłowego korzystania z Budynku, w szczególności takie jak: