Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.97.2022.1.WP

Sprzedaż nieruchomości gruntowych użytkownikom wieczystym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, w związku z czym, do sprzedaży działek gruntu nie należy doliczać podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowych użytkownikom wieczystym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Przedmiotem sprzedaży są działki będące w użytkowaniu wieczystym, sprzedaż gruntów następuje na rzecz użytkowników wieczystych, jest przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 32 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Działki do sprzedaży:

·nr ew. (…) – I wniosek

·nr ew. (…) – II wniosek

·nr ew. (…) – II wniosek

·nr ew. (…) – III wniosek

·nr ew. (…) – III wniosek

Ww. działki gruntu są w użytkowaniu wieczystym od roku 1990. Obecni użytkownicy wieczyści są następcami prawnymi pierwotnego użytkowania wieczystego, a prawo użytkowania wieczystego jako następcy prawni nabyli dla działek (…) w roku 2020, dla działek (…) w roku 2014, dla działki (…) w roku 2003.

Pytania

Czy do ceny sprzedaży wcześniej opisanych działek gruntu należy doliczyć podatek VAT i na podstawie jakich przepisów prawa? Czy sprzedaż nieruchomości gruntowych użytkownikom wieczystym w przypadku ustanowienia tego prawa w roku 1990, a obecni użytkownicy wieczyści kontynuują prawo użytkowania wieczystego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Państwa stanowisko w sprawie