Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.202.2026.3.PJ

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest w zakresie:

- uznania, że dostawa prawa użytkowania wieczystego działki nr X. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - prawidłowe,

- możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy działki na podatku VAT w całości lub w części - nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu oraz zwolnienia z podatku zamiany nieruchomości wpłynął 7 maja 2026 r. Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 1 czerwca 2026 r. oraz pismem z 22 lipca 2026 r. stanowiącymi odpowiedź na wezwania Organu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest niepubliczną uczelnią wyższą mającą siedzibę w Z., czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca realizuje głównie usługi kształcenia na poziomie wyższym, korzystające ze zwolnienia od podatku VAT, a także może wykonywać czynności opodatkowane, takie jak najem, dzierżawa czy świadczenie usług o charakterze komercyjnym. Nieruchomości posiadane przez Wnioskodawcę stanowią składniki majątku wykorzystywanego do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

W październiku 2025 r. Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej (...), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr X. Nieruchomość ta jest obecnie wykorzystywana przez Wnioskodawcę na potrzeby działalności edukacyjnej prowadzonej przez uczelnię. Wnioskodawca nie prowadzi na tym terenie inwestycji budowlanych w postaci budynków ani budowli o charakterze kubaturowym.