Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.118.2022.1.ŁS

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zniesienia współwłasności. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia ustawowego spadek po swoim ojcu zmarłym w dniu 24 stycznia 2019 r. Wraz z Wnioskodawczynią spadek nabyły jej siostra i matka. Każda ze spadkobierczyń nabyła spadek w części 1/3.

Wcześniej, w dniu 29 sierpnia 2018 r. zmarła druga siostra Wnioskodawczyni. W chwili śmierci nie znajdowała się w związku małżeńskim. Spadek po zmarłej nabyli rodzice Wnioskodawczyni - w częściach 1/2 każdy.

W terminach przewidzianych w ustawie o podatku od spadków i darowizn nabycie ww. spadków zostało zgłoszone do właściwego Urzędu Skarbowego. W skład spadku po siostrze Wnioskodawczyni wchodził udział 1/2 we współwłasności nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, który nabyła ona w 2006 r. („Nieruchomość”).

Pozostały udział we współwłasności Nieruchomości przysługuje osobie (dalej zwanej „Współwłaścicielem 2”) nienależącej do opisanego powyżej kręgu spadkobierców po siostrze, ani po ojcu Wnioskodawczyni.

Obecnie planowane jest zniesienie współwłasności Nieruchomości poprzez zawarcie umowy pomiędzy Wnioskodawczynią, jej siostra i jej matką oraz Współwłaścicielem 2.

Zgodnie z przyjętym założeniem, zniesienie współwłasności ma polegać na spłacie przez Współwłaściciela 2 wartości udziału 1/2 we współwłasności Nieruchomości - w częściach odpowiadających udziałom poszczególnych spadkobierczyń w spadku po siostrze i ojcu Wnioskodawczyni, tzn.: