Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.99.2022.1.BS

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Towarów i Usług Budowlanych związanych z realizacją Infrastruktury Drogowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Towarów i Usług Budowlanych związanych z realizacją Infrastruktury Drogowej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

a.

Sp. z o.o. [Spółka] jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług [dalej: VAT].

b.

Spółka prowadzi działalność w zakresie m.in. kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, oraz budowy budynków, w celu ich późniejszej sprzedaży lub wynajmu.

c.

Spółka jest właścicielem nieruchomości znajdujących się w A., w (…), o łącznej powierzchni 358.223 m², dla których Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi trzy księgi wieczyste o numerach (…) [Nieruchomości].

d.

Spółka planuje na Nieruchomościach budowę zespołu budynków mieszkalnych, a w przyszłości na Nieruchomościach mogą przez Spółkę zostać wybudowane także inne typy budynków, np. budynki komercyjne, biurowe, użyteczności publicznej [Inwestycja].

e.

Spółka w związku ze swoją działalnością gospodarczą, po ukończeniu Inwestycji, sprzedawać będzie budynki lub znajdujące się w nich lokale. Późniejsza dostawa przez Spółkę na rzecz klientów lokali w budynkach lub budynków wzniesionych w ramach realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 8% albo 23% (w zależności od charakteru lokalu lub budynku). Spółka może również sprzedawać miejsca postojowe w garażu podziemnym / na parkingu naziemnym oraz udziały w infrastrukturze wewnętrznej znajdującej się na Nieruchomościach (obejmującej m.in. naniesienia i drogi wewnętrzne, z wyłączeniem Infrastruktury Drogowej, o której jest mowa w pkt f. poniżej), która to sprzedaż również podlegać będzie opodatkowaniu VAT.