Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.333.2022.1.PZ

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani ojciec zmarł 17.06.2020 r. Był współwłaścicielem - w stosunku 50/50, wraz ze swoją rodzoną siostrą - nieruchomości gruntowej o pow. 4650 m, zabudowanej jednorodzinnym domem mieszkalnym. Pani ojciec oraz jego siostra weszli w posiadanie tej nieruchomości na mocy aktu notarialnego w 1950 roku. Po śmierci ojca odziedziczyła Pani jego 50% udziałów w tej nieruchomości. Jest Pani już wpisana do KW jako współwłaściciel w stosunku 50/50. Wraz z Pani ciotką postanowiły Panie podzielić nieruchomość na dwie działki o identycznej wartości rynkowej: jedna o powierzchni 2500 m (niezabudowana) i druga o powierzchni 2150 m (z domem mieszkalnym). Podział nastąpił w 2021 roku. W roku 2022 podpisują Panie akt notarialny, na mocy którego sprzedają jedną z działek i znoszą współwłasność drugiej. Pieniądze od nowych nabywców dostaje Pani ciotka, a Pani zostaję jedyną właścicielką drugiej z działek. Wartość Pani działki będzie mieściła się w wartości udziału, jaki przysługiwał mi przed dokonaniem zniesienia współwłasności.