Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.118.2022.2.MN

W zakresie opodatkowania sprzedaży działki nabytej w spadku.

Szanowne Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki nabytej w spadku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2022 r. (wpływ 16 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prosi Pan o interpretację indywidualną dotyczącą zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych z racji osiągnięcia przychodu przez odpłatne zbycie nieruchomości.

Pana rodzice nabyli na podstawie umowy darowizny z dnia (…) 1993 roku Rep. A nr (…) nieruchomości, których podział został dokonany później. W ówczesnym czasie działki o numerach 1 oraz 2 stanowiły jedną całość o numerze (…).

Na podstawie postanowienia Sądu z (…) 2017 roku, nabył Pan spadek po zmarłym w dniu (…) 2016 roku ojcu R. S. w 1/4 części.

W skład spadku po R. S. wchodził udział wynoszący w 1/2 części:

1.działki (…) o pow. (…) ha zabudowanej domem o pow. użytkowej (…) m2 oraz osobnym budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej ok. (…) m2;

2.działki (…) o pow. (…) ha niezabudowanej rolnej;

3.działki nr 1 o pow. (…) ha niezabudowanej rolnej;

4.działki nr 2 o pow. (…) ha niezabudowanej rolnej.

Umową o podział majątku wspólnego i umową o dział spadku w dniu (…) 2019 roku nabył Pan prawo własności do całej działki o nr 1 o obszarze (…) ha.

Zgodnie ze zmianą przepisów od 1 stycznia 2019 roku, jeżeli nieruchomość została nabyła w drodze spadku, okres 5 lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości przez spadkodawcę.