Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.975.2021.3.AP

Sprzedaż nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej sprzedaży:

-lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w wieczystym użytkowaniu gruntu i udziałem w prawie własności części wspólnych budynku oraz miejsca postojowego wraz z udziałem w wieczystym użytkowaniu gruntu i udziałem w prawie własności części wspólnych budynku (pytanie Nr 1 i Nr 2) jest nieprawidłowe;

-lokalu użytkowego wraz z udziałem w wieczystym użytkowaniu gruntu i udziałem w prawie własności części wspólnych budynku (pytanie Nr 3) jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w  odpowiedzi na  wezwanie – pismem, które wpłynęło 28 grudnia 2021 r. oraz pismem, które wpłynęło 24 stycznia 2022 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

…

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

…

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania jest wspólnikiem Spółki jawnej z siedzibą w X wraz z małżonką – Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania. Zainteresowani posiadają małżeńską wspólność majątkową. Spółka jawna nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych. Zainteresowani, jako wspólnicy Spółki, określają na podstawie art. 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwanej dalej: „ustawą o PDOF”, przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, tj. Spółce jawnej, u każdego podatnika podatku dochodowego od osób fizycznych, proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zysku (udziału). Analogiczne zasady dotyczą rozliczania kosztów uzyskania przychodów. Udział w zysku każdego ze wspólników wynosi 50%. Przedmiotem działalności Spółki jest m.in. wynajem nieruchomości.