Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1202.2021.2.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup mieszkania częściowo wykorzystywanego na potrzeby działalności gospodarczej).

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 14 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem z 19 stycznia 2022 r. (wpływ 21 stycznia 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 marca 2022 r. (wpływ 17 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Od 2017 r. do dziś pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązuje wspólnota majątkowa. W 2018 r. na świat przyszła Pani córka.

W lipcu 2019 r. nabyła Pani okazyjnie działkę budowlaną (255 000 zł) do majątku osobistego. Planowała Pani z mężem budowę domu. Niestety na tamten moment Państwa plany na dalsze życie zaczęły być rozbieżne i podjęli Państwo decyzję o rozstaniu, bez rozwodu dla dobra córki.

W listopadzie 2019 r. sprzedała Pani wcześniej wspomnianą działkę ((…) zł) i złożyła Pani PIT-39, jako iż środki ze sprzedaży w całości przeznaczy Pani na własne cele mieszkaniowe.

W związku z tym na przełomie 2019 i 2020 roku podpisała Pani z deweloperem umowy na dwa mieszkania. Pierwsze z nich dwupokojowe o powierzchni 42,98 m w cenie (…) zł z przeznaczeniem na zamieszkanie dla męża wraz z oddzielnym pokojem dla córki, gdyby miała zostawać u męża, drugie natomiast trzypokojowe o powierzchni 63,02 m w cenie (…) zł z przeznaczaniem dla Pani i córki na stałe zamieszkanie. Budynki zostały oddane i akty podpisane (ze wskazaniem, że nabywa Pani oba mieszkania do majątku osobistego) w lutym 2021 r.