Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.120.2022.2.MN

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku wydatkowania środków na nabycie dwóch lokali mieszkalnych.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego dla Pani oraz nieprawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego dla Pani ojca.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku wydatkowania środków na nabycie dwóch lokali mieszkalnych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 marca 2022 r. (wpływ 29 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zwraca się Pani z zapytaniem dotyczącym możliwości skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej, gdy środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości nabytej w okresie krótszym niż 5 lat przeznaczy Pani na zakup dwóch mieszkań.

Wie Pani, że warunkiem skorzystania z ulgi, jest przeznaczenie środków otrzymanych ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe, ale chce się Pani upewnić, że dwie nabyte nieruchomości wyczerpują tę definicję.

Dom, który zamierza Pani sprzedać, otrzymała Pani w drodze darowizny z umową dożywocia od rodziców. Po śmierci Pani mamy, która zmarła ponad dwa lata temu, mieszka tam Pani ojciec, nad którym obecnie sprawuje Pani dożywotnią opiekę.

Ojciec jest emerytem, ale do emerytury dorabia pracując w transporcie medycznym. Pani jest osobą niepełnosprawną (nr legitymacji (…)) i jest Pani w trakcie poszukiwania stałego zatrudnienia.