Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1190.2021.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku i zniesienia współwłasności.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lutego 2022 r. (wpływ  2 marca 2022 r.) oraz pismem z 27 marca 2022 r. (wpływ 30 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Matka Wnioskodawcy (.....) nabyła na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w .... z dnia 25 kwietnia 1988 r., sygn akt ....., po ..... zmarłym dnia 19 grudnia 1987 r., jako współwłaściciel (w 1/3 części) gospodarstwo rolne, położone we wsi ..... Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia (Rep. A ...), Wnioskodawca nabył spadek po matce ...., zmarłej dnia 28 września 2019 r., w udziale wynoszącym 1/2 części.

Sąd Rejonowy w .... postanowieniem z dnia 1 marca 2021 r., sygn. akt ....., dokonał działu spadku po ...... Działkę zabudowaną o numerze ewidencyjnym .... i działkę o numerze ewidencyjnym ..... przyznał na współwłasność w udziałach po 1/2 na rzecz Wnioskodawcy oraz brata Wnioskodawcy – ....., bez obowiązku dopłat.

W dniu 13 października 2021 r., zgodnie z aktem notarialnym (Rep. A .....), działając w imieniu własnym oraz w imieniu i na rzecz brata, Wnioskodawca sprzedał nieruchomość oznaczoną numerami geodezyjnymi  działek  .... oraz  ...., położoną w miejscowości ....., za łączną cenę 83 000 zł.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że w skład masy spadkowej po zmarłej mamie (.....) wchodzą:

1)udział wynoszący 1/5 części w nieruchomości gruntowej o nr ...., o powierzchni2 837 m, zabudowanej budynkami gospodarczymi: stodołą o powierzchni