Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.177.2022.1.MZ

wydanie interpretacji dot. skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych (dalej: „podatek PIT’) i polskim rezydentem podatkowym, a w konsekwencji podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Jest Pani właścicielem samodzielnego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego na terytorium Polski (adres: (…), dla którego Sąd Rejonowy dla (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: (…) (dalej: "Nieruchomość"), wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej (dalej: "Nieruchomość Wspólna").

Pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, nie mniej jednak Nieruchomość wraz z udziałem we współwłasności Nieruchomości Wspólnej wchodzą w skład Pani majątku osobistego.

1.Nabycie nieruchomości i udziału w nieruchomości wspólnej przez Panią w wyniku dziedziczenia:

Nabyła Pani w dniu 25 września 2021 r. na podstawie testamentu notarialnego w całości spadek po swojej zmarłej siostrze – (…) (dalej: "Spadkodawczyni"). Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony przed notariuszem w dniu 29 listopada 2021 r.

W skład nabytego w drodze spadku majątku wchodziła m. in. Nieruchomość wraz z udziałem w Nieruchomości Wspólnej. Nabycie własności w drodze spadku przez Panią podlegało zwolnieniu od podatku od spadków na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tj.: Dz. U. z 2021 r., poz. 1043, z póżn. zm., dalej: "Ustawa o podatku od spadków i darowizn").