Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.33.2022.1.PM

Sprzedaż – w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami – nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży – w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami – nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miejska (dalej: „Gmina”) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.

Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 ze zm., dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.

Gmina planuje dokonać transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, tj. Gminy, w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2021 r. poz. 1899 r.; dalej: „ustawa o gospodarce nieruchomościami” lub „u.g.n.”).

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki nr 1 i działki nr 5. Obie działki są zabudowane, a zabudowania stanowią odrębne od gruntów przedmioty własności użytkownika wieczystego. Ustanowienie użytkowania wieczystego na przedmiotowej nieruchomości miało miejsce w formie aktu notarialnego 17 lipca 1992 r. Okres użytkowania wieczystego został ustalony na 99 lat.

Pytanie

Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego (ustanowionego przed 1 maja 2004 r.), w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami, będzie podlegała opodatkowaniu VAT?